屋根塗装を検討するときに、多くの方がまず気になるのが「費用」です。特に見積書に出てくる「m2単価」という言葉は、初めての方にはなかなか理解しづらい部分ではないでしょうか。
「一体いくらが相場なのか」「自分の家の広さだとどれくらいかかるのか」――そんな疑問を持つ方のために、この記事では屋根塗装のm2単価についてわかりやすく解説します。さらに、南大阪で実際にかかる費用感や、見積もりを確認する際の注意点もご紹介します。
屋根塗装のm2単価とは？
屋根塗装の見積書には「m2単価」という表記がよく見られます。これは「1平方メートルあたりの工事費用」のことで、塗料代や職人の人件費、養生や足場に関わる作業費用が含まれることが一般的です。
たとえば、㎡単価が3,000円で、屋根の塗装面積が100㎡なら、単純計算で30万円になります。ここに足場代や付帯工事が加わるため、実際の総額はもう少し高くなります。
㎡単価は業者によって差があり、また使用する塗料のグレード（シリコン、フッ素、無機など）によっても変動します。そのため、単に「安い単価だからお得」とは言えない点に注意が必要です。
屋根塗装のm2単価の相場
全国的に見た屋根塗装の㎡単価は、おおよそ2,000〜4,000円前後です。ただし、南大阪では以下のような特徴から、実際の相場はやや変動します。
- 屋根勾配が急な住宅が多く、施工に手間がかかる
- 海風や潮風の影響を受けやすく、耐候性塗料を選ぶ傾向が強い
- 地域密着業者が多いため、大手よりは価格が抑えられるケースがある
つまり、㎡単価が2,500〜3,500円程度で提示されることが多いと考えてよいでしょう。
坪数別の費用目安
㎡単価を理解しても、自分の家にあてはめてみないと実感が湧かないですよね。ここでは20坪・30坪の住宅を例に、相場感を表で整理しました。
| 住宅の大きさ | 屋根面積の目安 | ㎡単価（2,500〜3,500円の場合） | 予想費用の幅 |
|---|---|---|---|
| 20坪住宅 | 約60〜80㎡ | 150,000〜280,000円 | 約30〜50万円 |
| 30坪住宅 | 約100〜120㎡ | 250,000〜420,000円 | 約50〜80万円 |
| 40坪住宅 | 約130〜160㎡ | 325,000〜560,000円 | 約65〜100万円 |
ここに足場代（15〜20万円程度）が加わるのが一般的です。つまり、「見積書の合計金額＝㎡単価×屋根面積＋足場代＋付帯工事」と覚えておくと良いでしょう。
見積書で確認すべき大切なポイント
南大阪のお客様からも「見積書がわかりにくい」「安いと思ったら追加費用がかかった」という声をよく聞きます。安心して工事を進めるためには、以下の点を確認しましょう。
- 「㎡単価」が明記されているか
- 「一式」とだけ書かれていないか
- 下地処理や高圧洗浄の工程が含まれているか
- 塗料のグレード（耐用年数）がきちんと記載されているか
特に「一式」と書かれている見積書には要注意です。一見安く見えても、工事が始まってから「追加費用」が請求されるケースがあります。
実際のお客様エピソード
南大阪にお住まいのK様（60代）は、訪問営業の業者から「屋根が傷んでいますよ、今なら安く塗装できます」と声をかけられました。見せられた見積書には「屋根塗装一式：45万円」とだけ書かれており、㎡単価や塗料の種類は不明確。
不安を感じて当社にご相談いただいたところ、屋根の面積を実測し、シリコン塗料を使った場合の㎡単価を2,800円でご提示しました。総額は52万円と少し高くなりましたが、「内容が明確で安心できる」とご依頼をいただきました。施工後、K様からは「最初に相談してよかった。これで10年以上安心して過ごせます」と喜びの声をいただきました。
このように、「安さ」だけで判断せず、内容がきちんと説明されているかどうかが大切です。
費用を抑えつつ質を高めるコツ
屋根塗装は高額な出費ですが、工夫次第で無駄なく進めることができます。
- 地域密着業者に相談する
地元業者なら出張費や交通費がかからず、その分価格が抑えられることが多いです。 - 相見積もりをとる
2〜3社に見積もりを依頼すると、㎡単価の相場感がわかり、極端に安い・高い業者を避けられます。 - 耐久性を優先する
「安さ」だけを追求すると、数年後に再塗装が必要になる場合も。結果的にトータルコストが高くなることがあります。
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